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来福士不一样

来源:75贵宾会-75贵宾会注册-75贵宾会官网发布时间:2019-10-09 14:08:11浏览:8

  一直觉得,重庆来福士设计得很烧脑——不管是横向还是纵向,都是弯曲的,这种建筑的施工难度,定会让承建方头疼不已。

  后来我在成都、上海、杭州看到了其他来福士,才发现重庆来福士虽然体量是最大的,但建造难度,不见得是最大的。

  不破解个建筑难题,好像就不足以名为“来福士”。

  凯德同时在破解的,是“城市更新”这道大题。

  更烧脑的来福士

  2012年9月,当重庆来福士开工之时,成都来福士迎来了开业,前后时间,相隔5天。

  这座在人民南路上被长久围合的建筑,打开围档的时候,让人惊讶不已——几乎可以在每个立面找到一个竖着的“凹”字型结构,在建筑术语上被称之为大悬挑、立面开洞,这让建造难度上升了几个等级,整体建筑群也围合出了一个“凹”字,凹进去的地方,摆上了成都坝坝茶。

  

  充满了“凹”字型的成都来福士

  七巧板般的形状里,藏着一颗立体几何的心。

  大户人家既烧钱又体现品味的地方,往往是大家忽略了的细节。

  这座建筑的外立面采用的清水混凝土,被誉为“清水出芙蓉、天然去雕饰”的建筑表达。之前国内没有如此大体量的项目采用,据说做实验就耗时两年有余。而门口那熊猫一家的雕塑,由一位法国波普艺术家设计,材料不是玻璃钢,是青铜,价格以百万计。

  “凹”字型里的退台式设计空间里,散布着各种具有本地生活气息的经营形式。被称为成都最美日落餐厅,座位摆放和夕阳照射方向都有呼应。

  2017年开业的上海长宁来福士,我去的那天,春日的阳光打在圣玛利亚女校旧址的钟楼上,萋萋草坪和垂丝海棠透露着生机,而这一切,被现代主义风的长宁来福士建筑群围合。

  

  新与旧和谐共生的上海长宁来福士

  成都来福士外立面被稀少的蜀地阳光切割成了一道道直线和斜线,而上海长宁来福士的建筑转角全部采用弧形,真正让人记忆深刻的,是这座代表当代经济发展模式的现代建筑,与浸润沧桑的历史建筑能如此不违和地有机共生在一起,让人能在这包容的空间里休憩,在新旧时光之间切换。

  最让我感到不可思议的,是再现钱塘江潮的形态,呈曲线上升的杭州来福士。这组建筑使用的15万片幕墙,听说没有两块是一模一样的。我想起了当初张飞庙的异地搬迁原样复建,所有条石都被打上了编号,确保不变味道,杭州来福士这15万片玻璃,安装就用了两年。

  这座来福士外立面的“龙鳞”,也呈现了强烈的视觉冲击,百变的幕墙和“龙鳞”相结合,加上建筑体外观几乎全是不规则弧线,呈现出了一种未来城市的科幻感,当然,这需要不菲的设计费和超长工期来支撑。

  杭州来福士的施工难度,应该不亚于重庆来福士。

  现代化与本土化

  为什么要在建筑体的造型上独树一帜?

  凯德作为全球最大的开发商之一,造的项目众多,但“来福士”这个物种,应该是凯德最上心的一种,他们可能希望每一座来福士都成为城市的记忆点。

  2012年建成开业的成都来福士,记忆点掰着指头数一下,包括外观上带来的视觉震撼,水景平台上和地铁通道里应季节和本地生活方式而打造的特色空间,为纪念地块历史为建造的“巴蜀馆”以及其因地取材的竹质内装,按照设计师设计灵感之源“三峡楼台淹日月”而打造的三个商场中庭,还有前面提到的能数着时间看落日余晖的餐厅,以及彩色的熊猫一家雕塑装置——这座建筑在现代化和地域化之间,找到了很好的平衡。

  2017年建成开业的上海长宁来福士,给我最大的记忆点,其实就是老建筑群和现代建筑的完美融合。时光如梭,纵使相隔近百年,现代建筑与老建筑在这里交融相汇,彼此成就又彼此守护,让老建筑丝毫不显渺小,反而散发出愈久弥新的气质,亦让新建筑更具历史厚重感和地域渊源,哪怕你并未走进长宁来福士,你也能感受到这座建筑是友好的,是尊重这座城市的文脉的。

  

  寓意钱塘潮涌的杭州来福士(图片拍摄:星耀重庆)

  杭州来福士,2019年迎来六大业态的全面落成。其设计灵感来源于钱塘江潮涌的这组建筑,建筑立面确实让人过目不忘,而钱塘潮涌这个意境,稍微有人点拨,就能意会,我们同样能在这里面找到现代化与本土化的结合。

  可以想见,当年这些建筑体在设计提案的时候,经历过怎样的挑选和优化,以实现近乎自虐的创新。

  超级工程的难度

  时光变迁,2019年,目光已经集中在了重庆来福士。

  作为下一个出场的队员,重庆来福士只能比曾经的来福士更好。

  来福士这个超级建筑体,占据了这座山水之城的C位,更成为了目光绕不开的存在,扼两江交汇,无论是在江北还是南岸,都能显著感觉到与重庆城的关系,甚至于隔江的楼盘,以能看见来福士为销讲卖点。

  建筑难度本身,这是来福士一直都孜孜以求的,重庆来福士已经将此发挥到了要去尝试挑战吉尼斯世界纪录的级别。每一栋略带弧度上升的建筑体建造起来已经不容易,这组建筑体还在250米的高空横向延展,搭起了总长300米的水晶连廊,相当于建造了一座横向的摩天大楼。连廊的多段连接部分是从地面整体吊装上去的,这已经不止是来福士的技术创新了,对建筑界来说,这都是一个奇迹,堪称“超级工程”。

  据说,凯德曾想把这个痛并快乐着的过程,像纪录片《超级工程》那样记录下来,呈现给未来的走进这里的客人,就像哈利法塔建筑史的一分钟投影呈现那样。

  所以,微信里的宇宙第一大“腾讯新闻”,今年会用头条报道这个未完工的“横向摩天大楼”。

  

  本土化与现代化,在重庆来福士当然也是有深度融合的,比如靠嘉陵江的以“嘉陵”作为楼栋编号,靠长江的以“扬子”作为楼栋编号,以及购物中心和办公楼内部无处不在的两江元素,又比如正在规划中的24小时走廊,将把重庆的历史与文化在这条走廊中,编年体式地进行呈现。

  择最好的位置而建,来福士系列往往都因为条件限制,需要长期封闭施工,这也让其神秘感持续推升。今年9月,重庆来福士揭幕之时,这座低调多年的超级建筑,定会呈现出众多的与众不同——那不仅仅是一组建筑。

  城市更新的梦想

  尽管来福士系列选址都很雕琢,但没有哪一个来福士如重庆来福士这样,在城市中占据了如此显要的C位。

  时光倒回多年前,那时候不兴讲“网红城市”,也无法预见重庆城忽然因为“8D”特色而被抖音追逐,凯德抢占有利地形是有远见的。重庆来福士在今年9月启幕,就像是重庆渝中半岛这个“网红之核”注入了新动能,这是让重庆红得更长,红得更国际化的新基因。

  

  凯德对“第三代来福士”的定位,是“城市更新”,绝不止步于曾经的建筑实体,而是对经济和生活方式带来革新的野心和触觉。

  凯德说,这一代的来福士,将以“城市共同体”为使命,致力于在城市和区域发展中发挥更大的作用,成为城市走向世界的推动力量——“比如重庆来福士,集商业中心、城市旅游、交通枢纽等功能于一体,将极大改善提升朝天门的商业格局,是重庆面向世界的城市名片,是重庆与世界经济、文化互通交流的窗口。”

  重庆来福士是重庆渝中母城的最大外资项目,也是中新互联互通示范项目的战略锚点,这样的项目天然就需要具备国际化的视野。渝中区作为重庆母城,能让外乡人打卡的参观的地方不少,但缺少一个蒸蒸日上的商业之核,或者说缺少一个兼具文旅功能的新商业之核,来福士的破茧,重庆渝中母城的“两圈两线”终于有了连接点,也是天选的新商业之核。

  汉语挺顺溜的凯德集团(中国)商业管理董事总经理陈培进说,城市更新,这里的“更”有三重含义。第一,作“jīng”解,代表时间,是刻度,表达凯德是历史进程的见证者,也是参与者;第二,作“gēng”解,意为更新,是蜕变,也是继往开来;最后,也是大家最常用的“gèng”,是期许,也是引领,“更精彩”,表达了对城市发展十足信心和美好祝愿。

  来福士这道题,将在重庆,揭晓“城市更新”的答案。

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